В связи с изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - ГрК РФ) Федеральными законами № 191-ФЗ от 26.07.2017 и №151-ФЗ от 27.06.2019 сообщаем следующее.

В соответствии с положениями статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации сметная документация на строительство объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.

Приказом Минстроя России от 05.06.2019 №326/пр утверждена новая «Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства» (вступил в силу 22.09.2019г.), в соответствии с которой ФАУ «Главгосэкспертиза России» наделено полномочиями по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства, в разрезе всех субъектов Российской Федерации с разбивкой по федеральным округам.

Вышеуказанные индексы пересчета сметной стоимости сообщаются письмами Минстроя России, размещаются на его официальном сайте, вносятся в Федеральный реестр сметных нормативов ежеквартально и обязательны к применению при определении сметной стоимости работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, по сохранению объектов культурного наследия базисно-индексным методом на объектах финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и лиц указанных в ч.1 ст.8.3 ГрК РФ.

Указанная сметная стоимость используется при формировании начальной (максимальной) цены контрактов, цены контрактов, заключаемых с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем).

При этом сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, использованные при определении сметной стоимости строительства, не подлежат применению при исполнении указанных контрактов или договоров, если иное не предусмотрено таким контрактом или таким договором.

С учетом внесенных изменений в законодательство Российской Федерации Территориальные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, утверждаемые Минстроем Чувашии, рекомендованы к применению для составления сметной документации на строительство зданий и сооружений, реконструкцию, текущий и капитальный ремонт коммерческих объектов, составления актов выполненных работ по заключенным ранее договорам, для расчетов с субподрядными организациями, а так же при формировании сметы на реализацию государственного (муниципального) контракта и расчетов за выполненные работы в пределах твёрдой цены контракта при соблюдении норм Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и не подлежат применению для формирования начальной максимальной цены контракта при подготовке конкурсной документации бюджетных объектов.